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¿Qué se le pide a un arrendatario?

Después de que usted firma un contrato de arrendamiento, se convierte en el arrendatario y tiene ciertas responsabilidades. A continuación se presentan algunas de las responsabilidades más importantes de los arrendatarios.
A los arrendatarios se les pide que paguen el alquiler a tiempo, que mantengan el inmueble en buenas condiciones y que respeten los términos del contrato de arrendamiento.

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¿Qué documentos debo pedir a un arrendatario?

Un arrendatario debe proporcionar una copia de su identificación con foto, un comprobante de domicilio y una prueba de ingresos.

¿Que se le pide a un arrendador?

Al arrendador se le pide que cumpla con el contrato de arrendamiento, que cubra los costos de la propiedad y que mantenga la propiedad en buen estado. También se le pide que respete la privacidad y el espacio de los inquilinos y que no realice cambios sin el consentimiento de los inquilinos.

¿Que le corresponde arreglar al arrendatario?

  • Pintar las paredes
  • Arreglar los daños que haya en las paredes
  • Cambiar el aceite de las puertas
  • Limpiar la chimenea
  • Arreglar los daños en el piso
  • Cambiar las luces
  • Arreglar cualquier objeto que esté roto
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¿Cómo evaluar a un arrendatario?

Hay algunas cosas clave a considerar al evaluar un inquilino potencial para su propiedad de alquiler.

  • Primero, querrá verificar su puntaje de crédito para tener una idea de su historial financiero y estabilidad. También puede consultar su historial de alquiler para ver si han sido desalojados o han tenido algún otro problema con los propietarios anteriores.
  • También es importante reunirse con el inquilino en persona para tener una idea de su personalidad y si sería una buena opción para su propiedad. Puede hacerles preguntas sobre su trabajo, su situación de vivienda y sus planes para el futuro para tener una mejor idea de quiénes son y si serían inquilinos responsables.
  • En última instancia, querrá usar su mejor juicio para decidir si el inquilino es alguien con quien se sentiría cómodo alquilando.
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Conclusión

Los arrendatarios deben asegurarse de que cumplen con todos los requisitos del contrato de arrendamiento y que entienden todas las cláusulas antes de firmar. También deben asegurarse de que pueden pagar el alquiler y los gastos relacionados, y que están dispuestos a mantener el inmueble en buen estado.
A un arrendatario se le pide que cumpla con el pago del alquiler y de los impuestos correspondientes, así como de cualquier otro gasto que se haya estipulado en el contrato de arrendamiento. También se le exige que mantenga el inmueble en buen estado y que respete los derechos de los demás inquilinos.

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