Después de que usted firma un contrato de arrendamiento, se convierte en el arrendatario y tiene ciertas responsabilidades. A continuación se presentan algunas de las responsabilidades más importantes de los arrendatarios.
A los arrendatarios se les pide que paguen el alquiler a tiempo, que mantengan el inmueble en buenas condiciones y que respeten los términos del contrato de arrendamiento.
¿Qué documentos debo pedir a un arrendatario?
Un arrendatario debe proporcionar una copia de su identificación con foto, un comprobante de domicilio y una prueba de ingresos.
¿Que se le pide a un arrendador?
Al arrendador se le pide que cumpla con el contrato de arrendamiento, que cubra los costos de la propiedad y que mantenga la propiedad en buen estado. También se le pide que respete la privacidad y el espacio de los inquilinos y que no realice cambios sin el consentimiento de los inquilinos.
¿Que le corresponde arreglar al arrendatario?
- Pintar las paredes
- Arreglar los daños que haya en las paredes
- Cambiar el aceite de las puertas
- Limpiar la chimenea
- Arreglar los daños en el piso
- Cambiar las luces
- Arreglar cualquier objeto que esté roto
¿Cómo evaluar a un arrendatario?
Hay algunas cosas clave a considerar al evaluar un inquilino potencial para su propiedad de alquiler.
- Primero, querrá verificar su puntaje de crédito para tener una idea de su historial financiero y estabilidad. También puede consultar su historial de alquiler para ver si han sido desalojados o han tenido algún otro problema con los propietarios anteriores.
- También es importante reunirse con el inquilino en persona para tener una idea de su personalidad y si sería una buena opción para su propiedad. Puede hacerles preguntas sobre su trabajo, su situación de vivienda y sus planes para el futuro para tener una mejor idea de quiénes son y si serían inquilinos responsables.
- En última instancia, querrá usar su mejor juicio para decidir si el inquilino es alguien con quien se sentiría cómodo alquilando.
Conclusión
Los arrendatarios deben asegurarse de que cumplen con todos los requisitos del contrato de arrendamiento y que entienden todas las cláusulas antes de firmar. También deben asegurarse de que pueden pagar el alquiler y los gastos relacionados, y que están dispuestos a mantener el inmueble en buen estado.
A un arrendatario se le pide que cumpla con el pago del alquiler y de los impuestos correspondientes, así como de cualquier otro gasto que se haya estipulado en el contrato de arrendamiento. También se le exige que mantenga el inmueble en buen estado y que respete los derechos de los demás inquilinos.